• 在美中国留学生江玥被枪杀案宣判 罪犯获刑25年 2019-07-10
  • 北京市4A景区年内配齐第三卫生间 完善旅游公共服务设施--旅游频道 2019-07-05
  • 纳兰性德:谁道破愁须仗酒纳兰 之人 2019-07-05
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2019-06-26
  • 长治警方破获利用网络平台贩毒案 2019-06-16
  • 女性之声——全国妇联 2019-06-16
  • 上海电影节女性影人大放异彩 中生代女演员不用焦虑 2019-06-08
  • 美国代表历史与现在,中国代表现在与未来。美国产品退出中国市场,几乎等于退出亚洲市场 2019-06-07
  • 2018欧洲国家消费最低排行榜揭晓 有的比国内游还便宜 2019-06-07
  • 在当今这种情况下,搞全民低保比搞计划经济更好,一方面科技发展足以全民低保,另一方面在有基本生活保障的前提下的竞争才是良性竞争 2019-06-06
  • 腰痛分四型 对照一下你是哪一种? 2019-06-06
  • 女性之声——全国妇联 2019-06-05
  • 全世界人民都要顺应人类社会发展规律,不断扩大社会财富公有制的范围,不断缩小社会财富私有制的范围,以便最终消灭社会财富私有制,建立共产主义社会财富公有制。 2019-06-05
  • 空军77名士兵蓝翔技校受训 结业获全国通用资格证 2019-06-04
  • 中欧班列让开放之路越走越宽 2019-06-03
  • 最牛一尾中特规律公式 > 新闻 > 齐鲁第一眼 > 济南新闻 > 正文

    香港一尾中特:配建学校是“坑”,学区房只?!胺俊?/h1>

    济南市建委提醒,开发商口头承诺不靠谱,要入合同留证据

    最牛一尾中特规律公式 www.zncrr.tw 核心提示: 卖房时大张旗鼓地宣称是学区房、地铁房,等交房时却发现当初承诺的学?;故且黄盏鼗蛘吒牧搜?;签购房合同时霸王条款紧随其后,不签就影响网签……

    B03_B03_0501

    2016年,力高·澜湖郡学校签约仪式。只是交房后,当初宣传的学校至今还没有影?!∈忻窆┩?/p>

    卖房时大张旗鼓地宣称是学区房、地铁房,等交房时却发现当初承诺的学?;故且黄盏鼗蛘吒牧搜?;签购房合同时霸王条款紧随其后,不签就影响网签……近日,“住房315,我们在行动”公益活动,收到了不少市民关于买房虚假宣传、霸王条款的遭遇。针对这些代表性问题,济南市城乡建设委员会有关部门负责人给出了回应和购房指导。

    最牛一尾中特规律公式记者 孙慧丽

    十一年过去了

    学?;故敲挥?/p>

    林先生是力高·澜湖郡小区的业主。他当初买房时开发商宣传自配北京师范大学基础教育实验学校,并且配备18班幼儿园、36班小学、36班中学,承诺在2019年建成招生。“我2018年4月收房,到现在马上1年了,学校一直还没动工。”林先生很无奈,当初开发商承诺2019年小学就招生,但是现在连学校的影儿都看不到,更别说是名校配备了。

    无独有偶,高女士2007年买了美里新居的房子,2009年交付??⑸痰笔彼笛;崴孀哦谝黄鸾桓?但11年过去了,学校依然没影儿。“因为没有学校,老大要到十几公里外去上学,现在老二又要上学了,学?;故敲唤?。”高女士抱怨。

    拒签附加霸王协议

    无法网签还将被起诉

    去年1月,为了给儿子买婚房,市民王女士选了历城区万达文旅城一期的房子,她在当月27日交了10万元的房屋定金以及100余万元的首付,但是,最近王女士却因拒签霸王条款而将被开发商起诉。

    王女士说,去年11月,万达文旅城售楼处工作人员通知她去签购房合同。“前几页政府统一制定的房屋交易合同我都签得很快,但是看到作为合同附件的补充协议时,我觉得有点不对劲,这是甲方另加的。仔细读了其中几条后,我感觉有些内容是霸王条款,于是我只在购房合同上签了名,并没签补充协议。”王女士表示。

    但是,让王女士没想到的是,拒签补充协议竟影响到了网签。她对此感到非常不解:“我签的政府编写的标准房屋买卖合同才是具有法律效力的房屋交易合同。我没有签的只是甲方另加的补充协议,即便不签字也不应影响我正常买房。”但是,王女士的这个观点遭到置业顾问的反驳,“置业顾问说,补充协议与购房合同在签订上是捆绑的,不签订补充协议就意味着没签购房合同,不能正常买房。”

    遇到虚假宣传咋办?

    承诺书面化留存证据 

    针对购房者反映的开发商虚假宣传问题,济南市建委工作人员给出回复。“买房时销售人员的口头承诺,很多不会落实到购房合同中。遇到这种情况,业主应该要求开发商的一些承诺,包括学区等明确写入合同。这才能作为维权的证据。”该工作人员强调。

    该工作人员表示,学校延期交付原因很多。“之前没有相关约束性政策,从去年开始,济南出台相关政策,小区配套设施比如学校等要跟住宅同步建设、交付。”

    开发商虚假宣传,有监管和惩罚吗?工作人员说,他们会及时督促,房企如果一直没有改进,就会影响到该企业后期的验收等其他问题。

    遇到霸王条款咋办?

    不能盲目签,及时投诉

    对于遭遇霸王条款的问题,济南市建委工作人员说,如果购房者发现有条款明显和政府的规章制度、自己的意愿相悖,建议先不要盲目签字。

    “买房前要看‘五证’,一定先看有没有预售证。”该工作人员强调。“有些合同的重要条款,如交房日期、违约责任等必须要看清楚。在将来维权时,合同就是一个契约,一个有力证据。”该工作人员提醒。

    工作人员建议,如果业主在购房过程中遇到明显不公,或房企有强制性的霸王条款,要及时向相关部门反映,他们会及时约谈企业,了解情况。“我们通过信用考核,或是和执法部门联动帮助业主协调解决相应问题。”工作人员说。

    齐鲁晚报记者 孙慧丽

    【换个姿势看山东-天天豪礼有惊喜-全新界面国际范儿】

    齐鲁壹点 最懂山东

    齐鲁壹点

    责任编辑:狄克红
  • 在美中国留学生江玥被枪杀案宣判 罪犯获刑25年 2019-07-10
  • 北京市4A景区年内配齐第三卫生间 完善旅游公共服务设施--旅游频道 2019-07-05
  • 纳兰性德:谁道破愁须仗酒纳兰 之人 2019-07-05
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2019-06-26
  • 长治警方破获利用网络平台贩毒案 2019-06-16
  • 女性之声——全国妇联 2019-06-16
  • 上海电影节女性影人大放异彩 中生代女演员不用焦虑 2019-06-08
  • 美国代表历史与现在,中国代表现在与未来。美国产品退出中国市场,几乎等于退出亚洲市场 2019-06-07
  • 2018欧洲国家消费最低排行榜揭晓 有的比国内游还便宜 2019-06-07
  • 在当今这种情况下,搞全民低保比搞计划经济更好,一方面科技发展足以全民低保,另一方面在有基本生活保障的前提下的竞争才是良性竞争 2019-06-06
  • 腰痛分四型 对照一下你是哪一种? 2019-06-06
  • 女性之声——全国妇联 2019-06-05
  • 全世界人民都要顺应人类社会发展规律,不断扩大社会财富公有制的范围,不断缩小社会财富私有制的范围,以便最终消灭社会财富私有制,建立共产主义社会财富公有制。 2019-06-05
  • 空军77名士兵蓝翔技校受训 结业获全国通用资格证 2019-06-04
  • 中欧班列让开放之路越走越宽 2019-06-03
  • 好运彩3d图库 阿拉维斯莱万特 鹿岛鹿角阵容 死海逃生援彩金 赛马会官立中学是band几 山东麻将免费下载 弗莱堡对云达不莱梅 北京赛车pk10开奖官网 公鸡王怎么玩 福彩排列七综合走势图